Wprowadzenie Stare sposoby nie wystarczą już
Przez dziesięciolecia utrzymanie wieżowców wiązało się z jedną z trzech metod: budowanie rurowych rusztowań, zawieszenie pracowników na liniach lub rozszerzenie windy z poziomu ulicy.Zestawienie rusztowania zajmuje wiele dni i blokuje sklepy. Dostęp liniowy ogranicza obciążenia narzędzi i wymaga specjalistycznych certyfikacji.
Czwarta opcja stała się po cichu domyślna dla coraz większej liczby menedżerów obiektów i wykonawców:samobieżny podnośnik nożyczkowyZ wysokością platformy 12-14 metrów, bezemisyjnymi napędami elektrycznymi i możliwością poruszania się w ciasnych miejskich śladach,Te maszyny zmieniają sposób utrzymania wysokich wież., bezpieczniejsze, i z mniejszym zakłóceniem miasta poniżej.
Sprawdzanie rzeczywistości utrzymania wieżowca
Wysokiego wzrostu budynki, zazwyczaj zdefiniowane jako budynki powyżej 7 pięter lub 23 metrów, stanowią zróżnicowane wyzwanie związane z utrzymaniem:
-
-
Kontrola elewacjiwymagają bliskiego, stabilnego dostępu do szklanych, kamiennych lub aluminiowych paneli na wielu wysokościach.
-
Czyszczenie okienwymaga konsekwentnego ustawienia pionowego na rozległych ścianach zasłon.
-
Utrzymanie oświetlenia zewnętrznego i oznakowaniapolega na osiąganiu elementów oświetlenia zamontowanych na różnych wysokościach wzdłuż obudowy budynku.
-
Obsługa sprzętu na dachu(HVAC, anteny, panele słoneczne) wymagają transportu narzędzi i części zamiennych na najwyższy poziom.
Każde z tych zadań było tradycyjnie rozwiązywane przy użyciu różnych urządzeń.Podnośnik do zakrętu tworzy stratę czasu., powtarzane planowanie bezpieczeństwa i wyższe koszty projektu.
1Stabilność platformy do precyzyjnej pracy
W przeciwieństwie do złączonych łomów, które wahają się pod obciążeniem, podnośniki nożyczkowe podnoszą sztywną platformę pionowo w obrębie podwozia.lub kalibracji czujnikaW tym celu należy zapewnić, aby w trakcie wykonywania pracy w szklanym systemie, stałość tej konstrukcji przekładała się bezpośrednio na lepszą jakość pracy.
2Jedna maszyna, wiele pięter.
Samobieżna windy nożyczkowe o wysokości platformy 10 metrów może osiągnąć trzecie lub czwarte piętro większości budynków komercyjnych.ponownie podnosiNa typowej trasie inspekcji elewacji skraca to czas przejścia między punktami pracy o 60~70% w porównaniu z rusztowaniem.
3. Zerowe emisje dla zabudowanych budynków
W wielu krajach utrzymanie wysokiego budynku odbywa się często, gdy budynek pozostaje zajęty.Elektryczne samobieżne podnośniki nożyczkowe wytwarzają zerowe emisje na miejscu i działają przy poziomie hałasu poniżej 70 dB ((A)), umożliwiając wykonywanie prac w godzinach pracy bez skarg najemców.
4. Wystarczająco kompaktowy dla wind i drzwi serwisowych
Wiele samobieżnych wind nożyczkowych ma niecały metr szerokości, co pozwala im wejść przez standardowe drzwi handlowe, jeździć w windzie serwisowym,i dostęp do pomieszczeń mechanicznych na dachu bez demontażuW przypadku budynków o ograniczonym dostępie do doku załadunkowego sama ta cecha może określić, czy w ogóle można używać windy.
5Zmniejszenie zależności od pracy
Podnoszenie rusztowania wymaga załogi do montażu, inspekcji i demontażu. Dostęp do liny wymaga co najmniej dwóch certyfikowanych techników. Samojezdny podnośnik nożyczkowy może być obsługiwany przez jednego przeszkolonego pracownika,uwolnienie reszty zespołu na inne zadaniaDla zarządców nieruchomości zarządzających ograniczonymi budżetami, ta wydajność pracy jest decydującym czynnikiem.
Aplikacje w świecie rzeczywistym
Zastąpienie uszczelniacza ścian zasłonowych, Dubai Marina
W 28-piętrowej wieży mieszkalnej konieczne było ponowne uszczelnienie połączeń rozszerzających aluminiową ścianę z drugiego do ósmego piętra.Zamiast, flota 12-metrowych samobieżnych wind nożyczkowych pracowała na rotacji, uszczelniając dwa piętra dziennie.
Zmiana klimatyzacji na dachu, Frankfurt
W jednej wieży komercyjnej we Frankfurcie wymagane było wymianę czterech urządzeń obsługujących powietrze na dachu.Ciężki samobieżny dźwignię nożyczkowy o pojemności 680 kg przewiezione jednostki z doku załadunkowego do poziomu dachu przez rampę, a następnie służył jako platforma montażowa do montażu.
Audyt znaków, Times Square, Nowy Jork
Sieć sygnalizacji cyfrowej obejmująca 15 fasad budynku wymagała kwartalnej inspekcji.Pozostałe maszyny i aparatury, dwustronny zespół zweryfikował wszystkie 15 znaków w ciągu dwóch dni
Rozwiązanie wspólnych problemów
"Czy podnośnik nożyczkowy może naprawdę sięgać wystarczająco wysoko?"
Standardowe samobieżne podnośniki nożyczkowe oferują wysokość platformy do 12 metrów, a niektóre modele osiągają 14 ∼ 16 metrów.Obejmuje to pierwsze 4~6 pięter większości budynków handlowych, dokładnie tam, gdzie odbywa się większość prac konserwacyjnych na zewnątrz..
"Czy podnośnik nie jest lepszy dla nieregularnych form budynku?"
W przypadku budynków z wgłębionymi elewacjami, balkonami lub profilami schodowymi, windy z podnośnikiem zapewniają większy zasięg.ruch tylko pionowy podnośnika nożyczkowego jest w rzeczywistości preferowany, ponieważ utrzymuje platformę równoległą do powierzchni budynku przez cały czas.
"Co z ekspozycją na wiatr na wysokości?"
Samobieżne podnośniki nożyczkowe są przeznaczone do użytku w pomieszczeniach wewnętrznych i na zewnątrz.,operatorzy powinni monitorować warunki i obniżać platformę, jeśli wiatr przekracza maksymalną wartość graniczną standardową praktykę dla każdej platformy powietrznej.
Podsumowanie dla zarządców nieruchomości i wykonawców
Zmiana od drabin, rusztowania i dostępu za pomocą lin do samobieżnych wind nożyczkowych nie polega na dążeniu do najnowszego trendu sprzętu.Odzwierciedla ona zasadniczą ponowną ocenę kosztów utrzymania wieżowców w czasie, pracy i zakłóceń.
Dla typowego dziesięciopiętrowego budynku komercyjnego liczby mówią:
|
Metoda
|
Czas ustawienia
|
Codzienna wydajność (panele sprawdzone)
|
Liczba załogi
|
|
Rurowe rusztowania
|
2 ̇ 3 dni
|
40 ¢60
|
4 pracowników
|
|
Dostęp liniowy
|
1 godzina
|
50 ¢ 70
|
2 certyfikowanych techników
|
|
Samobieżne podnośniki nożyczkowe
|
10 minut.
|
80 ‰ 110
|
1 operator
|
Podnośnik nożyczkowy wygrywa we wszystkich trzech kryteriach: szybsza konfiguracja, wyższa dzienna wydajność i niższe koszty pracy.
Wniosek
Pozostałe maszyny i urządzeniaObecnie są one niezbędnym sprzętem do utrzymania wieżowców w miastach na całym świecie.Ich połączenie pionowego zasięgu, stabilność platformy, bezemisyjna obsługa i sterowanie przez jedną osobę sprawiają, że są praktyczną alternatywą dla rusztowania, dostępu liniowego i dźwigni wiertniczych dla szerokiej gamy elewacji, okien, znaków,i zadania na dachu.
For property managers seeking to reduce maintenance costs and tenant disruption — and for contractors looking to bid more competitively on high-rise work — the self-propelled scissor lift is no longer an optionTo nowy standard.
Twoja wiadomość musi mieć od 20 do 3000 znaków!
